エンクレスト博多駅南FIT

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目

  • 山陽新幹線 / 博多駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 14階建 / 161戸 / RC造

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8階 / 24.28㎡の場合

相場
1,933万円
79.6万円/㎡
1,393
1,753
2,113
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,113万円
72.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エンクレスト博多駅南FIT
2,180万円（89.8万円/㎡）/ 8階 / 24.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,180万円89.8万円8階 24.28㎡ 1K南東
2026/01/302,150万円91.4万円3階 23.53㎡ 1R北西
2026/01/182,380万円98.0万円8階 24.28㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
エンクレスト博多駅南FIT
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 2,180万円89.8万円24.28㎡1K8階 / 14階建 南東2022年161戸RC
2026/02/06エンクレスト天神LINK
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,000万円83.4万円23.98㎡1K10階 / 14階建 南東2021年161戸RC
2026/01/26エンクレストベイ天神EAST
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,000万円80.5万円24.84㎡1R9階 / 15階建 北西2019年126戸RC
2025/09/24エンクレスト博多GATE
福岡市博多区築港本町
呉服町駅12分 1,680万円68.9万円24.39㎡1K4階 / 14階建 南2018年117戸RC
2025/09/14エンクレスト天神LARK
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 1,770万円74.1万円23.9㎡1R11階 / 14階建 南西2019年171戸RC
2026/03/09エンクレスト呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 1,980万円74.7万円26.51㎡1R3階 / 15階建 南2020年164戸RC
2024/03/15サヴォイ博多スーペリア
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,650万円70.0万円23.56㎡1K3階 / 15階建 -2018年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市博多区では8.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
70.0万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市博多区
67.6万円/㎡
前年比+8.5%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト博多駅南FIT
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
交通山陽新幹線博多駅徒歩13分
築年月2022年
階数14階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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